违建烂尾楼出租13年住满人，月租最高3500元，中介：没有房产证，能租的都是修好的……

广州日报报道称，龙逸园被称为“广州市最大的住宅用地违法建筑”，开发商法人因非法转让土地使用权等罪被判刑，2009年底刑满释放后，私自将大楼装修出租。黄村街道办事处工作人员回应称，德兴大厦整栋都是违法建筑，顶楼有人居住，目前处理难度较大。

美景网编辑在某租房平台上看到，该小区物业公司及电话不详，物业费2.6元/月，租金价格在1500元至3500元不等。平台经纪人称，小区内的房子没有产权证，想租房可以提供购房合同。“能租的房子都（建）得很好。”

某租房中介平台截图

据广州日报旗下《信息时报》此前报道，２００４年１１月，天河区政府在龙逸苑贴出一张红头文件，上面写着“龙逸苑违章建筑通告”，通知居民于１２月１０日前迁出，否则将断水断电。

2000名业主在支付了物业费后，才发现搬进了违章建筑。广州市中级人民法院曾判决，社会广泛关注的“天河龙逸园”违章建筑事件的4名主要责任人受到法律的最终制裁。天河区前进街道前进第一股份合作经济社原会长、广州市业翔实业发展有限公司原法定代表人、副总经理、包工头刘忠权，因非法转让土地使用权罪、单位行贿罪分别被判处一年半至三年半不等的有期徒刑。该合作经济社还因单位行贿罪被判处罚金200万元。

2004年12月，公安机关介入案件后发现，该社区自2002年开工建设以来，未办理任何规划、建设审批和土地管理手续，并涉嫌城管部门腐败。2005年2月，涉案的前进一号合作经济社（以下简称经济社）原会长刘忠全、广州市业祥实业发展有限公司（以下简称业祥公司）法定代表人刘业祥、副总经理周考义等相继被刑事拘留。同年6月，承包人詹建忠也涉案，被警方刑事拘留。

2006年初，上述4人及经济社被天河区法院起诉，涉嫌罪名是非法转让土地使用权、企业行贿。随着调查深入，警方发现天河区多名城管官员充当了“保护伞”。

经查明，2002年至2004年，刘业祥、周考义为成功建造违法建筑“龙逸园”，以业祥公司的名义，向广州市城管综合执法支队天河大队大队长徐某某、行政执法科科长曾某某、黄村街道中队大队长钟某、副大队长黄某某、黄村街道中队队员宋某某、天河区规划局土地规划科科长李某等在穗、港澳等地的国家机关工作人员（均另案处理）共计贿赂人民币30.65万元、港币15万元。

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编辑|王跃龙杜波盖媛媛

校对 | 程鹏

每日经济新闻综合整理自澎湃新闻、广州日报、信息时报及公开资料。

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