@出租房屋出租人&承租人：应履行哪些出租房屋安全管理责任？

为助力“五一”朝阳建设

切实营造安全、祥和的人居环境

朝阳警方按照市局工作部署

继续强化管辖

出租房屋安全检查及隐患排查

同步开展普法宣传

推动出租人、承租人和其他责任主体履行职责

近期工作中，朝阳警方对未按规定登记租户、房屋信息、未落实安全主体责任等违法行为进行查处，督促整改，形成警告和震慑，同时开展法制宣传，全面整治违法行为。促进出租物业业主尽职尽责地履行职责。

案例1

10月31日，东湖派出所对辖区望京花园小区进行检查时发现，该小区房屋出租人吴某某未按要求登记承租人身份信息，未定期检查房屋情况。使用房屋时，未能了解其中隐藏的安全隐患。缺乏监管，导致出租房屋被他人利用从事违法犯罪活动。

公安机关依法查处相关违法行为和违法人员，责令吴某限期改正，并对其处以3000元行政处罚。

案例2

11月2日，奥运村派出所对辖区南沙滩社区进行检查时发现，该社区房屋出租人孙某某未定期检查房屋使用情况，未履行房屋未履行管理职责，对房屋的使用情况不进行监督或不清楚。 ，致使房屋被他人利用设立违法犯罪场所。

公安机关依法查处相关犯罪和犯罪嫌疑人，责令吴某限期改正，并处5000元行政处罚。

通过上述两起案件我们可以看出，房屋出租后，出租人未认真履行安全管理责任，定期检查房屋的使用情况，从而为不法分子的可乘之机大开方便之门。让原本用来居住的出租房“改造成”违法活动场所。

朝阳警方提醒租房者注意出租房产

您必须尽快主动向公安机关申报您的住房和承租人的身份信息。

定期检查租赁住房的使用情况，防止住房收容违法犯罪人员或者成为违法犯罪活动的场所。

如果您发现您的房屋存在安全隐患或违法活动，或者有非法人员、不明人员居住，或者被用来从事违法活动，请及时向警方举报。

同样，作为出租屋承租人，应时刻牢记“安全居住，人人有责”，自觉遵守相关法律法规，自觉履行相应的安全管理责任。

您不能以“房子不是我的，我没有资格”或“我是租客，无法做出决定”等借口。

在此，我们提醒各位出租房屋的租客：

请自觉配合出租人检查租赁房屋的使用情况。如果房屋存在安全隐患，请务必及时告知出租方，并及时向公安机关等有关部门报告，并配合整改工作。

不得与陌生人在出租房屋内住宿，或在出租房屋内从事违法活动。同时，爱护好出租屋内的家具、家电等物品。造成任何损害应予以赔偿。

自觉遵守其他安全规定，如不在屋内使用大功率电器、不在楼道堆放杂物、不在室内充电等电动车电池，爱护公共环境卫生。

接下来，朝阳警方坚持以查促管理、以查促整改，继续对出租房屋安全问题进行集中清理整顿。

请租赁住房承租人安全、合规使用租赁住房，共同维护“房屋安全、百姓安居”的社会治安环境。

资料来源：人口大队、东湖派出所、奥运村派出所、大屯派出所