购房四年未更名，张某无奈替李某结清房贷后起诉维权

四年前，张某计划购置房产，经由朋友引荐结识了李某，考察完房屋并商定价格后，双方签署了购房合同。他们商定总价为38万元，张某先行支付18.5万元，等李某还清贷款后，共同办理房产过户手续，张某再付清剩余的19.5万元。首付款到账后，张某搬进了房子里面。接下来三年期间，张某屡次请求李某协助处理房产过户手续，但李某一直回避推诿，不仅没有还清贷款本息，连按月偿还的房贷也停止了缴纳。这处用于养老的房产，最终让张某承受了巨大的精神压力，为了能够顺利取得房屋产权，张某只能被迫替李某偿还了全部房贷。在四处寻求帮助却得不到解决的情况下，张某最终向长春市宽城区人民法院提起诉讼，并且申请了对相关财产进行保全措施。审理结束后，长春市宽城区人民法院依照法律规定，裁定李某必须继续执行原合同，并且在判决正式实施后马上帮助张某办理名字变更手续，但李某依然拒绝合作，张某于是向法院申请实施强制措施。

办案期间，法官察觉该房产还面临其他法院多项排他性冻结措施，倘若张某在诉讼阶段未申请资产保护，情况会非常严重。为促使张某尽快获得房产证，执行人员屡次通过电话与房产管理机构磋商，清晰陈述了张某案件的细节，并妥善安排了会面时间。5月29日，张某七十多岁了，有法官和孩子们陪着，去房产登记处办理了房子过户手续，从此这房子就是他的了。

张某为了答谢法官，准备了一面写有“执法公正，廉洁奉公”的旗帜赠送对方。张某表示自己从这次经历中得到了启示，今后买房不能仅凭熟人推荐和价格优惠就轻率行事，必须弄清楚房产的归属情况。如果不是法官尽职尽责地提供帮助，自己恐怕至今仍无法获得房产证。

中国吉林网吉刻APP记者李易书通讯员毕胜图片由法院提供