房屋家庭纠纷解决指南：找这些部门，轻松化解矛盾

一、房屋家庭纠纷找什么部门

房屋家庭纠纷可根据具体情况找不同部门解决：

人民调解委员会，要是纠纷双方期望以和平且友好的方式去解决问题，那么就能够向当地的这个人民调解委员会去申请调解，它会安排专业的调解员，依照相关的情理，推动双方达成和解协议，有着程序简便以及成本低等优点。

2. 房地产管理部门：存在涉及房屋产权登记方面的纠纷，存在涉及房屋过户方面的纠纷，存在涉及政策解读等方面的纠纷，可向当地房地产管理部门咨询，可向当地房地产管理部门投诉。该部门能够提供专业的政策解释，该部门能够提供专业的指导，该部门会对违规行为进行查处。

若处在事前或者事后阶段，纠纷双方达成了仲裁协议，那么可将纠纷提交至事先约定好的仲裁机构，此后采取的仲裁实行的是一裁终局制，其作出的裁决具备法律效力。

在其他途径没办法解决纠纷之时，能够针对有管辖权的法院提起诉讼，到了法院之后会按照事实以及法律来开展审理，进而做出公正的判决，诉讼属于解决纠纷的最终途径，判决是具备效力的。

二、房屋漏水发生纠纷怎么办

房屋漏水发生纠纷，可按以下步骤处理：

首先呢，要留存证据，赶快实施拍照以及录像行为，将漏水情形记录下来吧，像墙面所出现的水渍以及家具遭受的损毁等情况都要记录，把维修记录保存啦，还有跟物业或者相关方面进行沟通的聊天记录以及邮件这样的也要留存好哦，以此为后续的处理提供相应依据呢。

第二，要作出责任方的明确确定，假若属于房屋质量方面的问题，在处于保修期限范围之内的时候能够要求开发商去担负维修的责任，要是是楼上住户所造成的缘故，像装修过程当中存在不妥善的情况、管道出现破裂之类的状况，楼上住户需要对维修以及损失赔偿负责，要是是公共区域管道方面的问题，物业应当承担起维修的责任。

第三，通过协商来解决，跟责任方面对面进行交流，提出合乎情理的诉求，要求对方承担起维修以及赔偿的责任，在沟通期间一直保持冷静，以使问题能够得到解决为最终目的。

第四，去寻求第三方进行调解，要是协商没有成功，那么可以请求物业，居委会等等的第三方进来介入调解，以此来促使双方达成解决方案。

第五，要提起诉讼，要是调解没有结果，那么可以去收集证据，向法院提起诉讼，要求责任方承担维修、赔偿等方面的责任，在诉讼的过程当中，需要遵循法定的程序，配合法院的审理工作。

三、房屋交易纠纷多久能开庭

房屋交易纠纷开庭的时间，不存在明确的法律规定，一般而言，从立案开始一直到开庭，是需要去经历向被告完成送达这一行为的，还要经过被告进行答辩这一环节，以及法院开展排期等一系列程序的。

采用简易程序予以审理的案件，法院需要在立案之日开始计算在三个月时间之内完成审结，通常情况下会在立案之后的一两个月时间段之内去安排开庭。运用普通程序进行审理的案件，应当在立案之日起开始计算在六个月时间以内完成审结，开庭的时间有可能是在立案之后的两三个月。

不过，实际开庭时间受到多种因素的影响，比如法院案件数量的多少不一，案件较多的法院其排期将会相对靠后一些，被告送达情况如何，若无法顺利送达，那么将要进行公告送达，这就会延长时间，还有存在特殊情况需要延长审限的，并经过批准，这同样会对开庭时间产生影响，所以，房屋交易纠纷开庭时间需要关注法院通知。

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