首都实业12亿债权挂牌转让，北京城市宾馆项目详情曝光

1月3日，北京产权交易所网站发布消息，首都实业投资有限公司持有的项目债权，这个债权涉及北京城市宾馆有限公司，也就是以下简称的北京城市宾馆，在北京产权交易所挂牌，转让底价大约是12亿元。

本项目债务人是北京城市宾馆，还有北京东方快捷酒店有限公司，担保方式有抵押，有质押，还有保证，抵押资产含北京城市宾馆有限公司名下位于朝阳区工人体育场东路4号7号楼的地下车库，有商业，有旅馆，还有公寓，占地面积是4076.3平米，建筑面积为31372.3平米，该酒店于2016年开始营运，拥有180间客房，有40间套房设施，有会议室，有宴会厅，有酒窖，有餐厅，有室外泳池，有健身房，有日光礼堂，还有剧场等 。抵押物于2020年年底获取不动产权证书，土地使用权年期方面，公寓是70年，酒店为40年，商业是40年，地下车库为50年。在2023年4月27日，抵押物被北京市第三中级人民法院查封，查封期限到2026年4月26日 。

抵押资产所处位置在三里屯商业区核心地段，其毗邻工人体育场，还挨着多国使领馆区，周边存在太古里广场，和三里屯SOHO，还有三里屯外交公寓、盈科中心等；距离地铁10号线团结湖站大概有1公里，5分钟车程能够到达北京CBD区域，40分钟车程便可以到达首都国际机场。抵押物周边配套设施完备，涵盖中国银行、北京银行、工商银行等金融机构，以及朝阳医院、武警北京总队医院等医疗机构。

依据所披露的信息，此项目信息披露公告期是自公告之日开始起，不少于20个工作日。信息披露期限满了之后，如果征集到两个以及两个以上符合条件的意向受让方，那么选择网络竞价的方式，在权利人放弃优先购买权的情形下，如果仅仅征集到1个符合条件的意向受让方，便不再组织竞价活动。