毕业生租房必看：安全检查三步走，窗台、电线、合同全解析

德州晚报全媒体记者杨晓婷

有一名来自德州学院的学生徐晓，他是一名大四学生，马上六月份就要毕业了，即将走上社会自行依靠自己的力量生活，而这首先要做的头一件事便是去租房子，然而他现在对于租房方面的各种常识完全不了解，什么都不知道，所以希望能够得到相关方面的知识普及，能让自己以免走过多的冤枉路。就在近日，这个徐晓找到了记者，期望能够获取到帮助，紧接着记者就为他联系了链家房产中介的李红，这里李红是化名，她凭借着将近十年的服务方面的经验，利用这些经验给徐晓等“学生一族”提供指引和建议 。

检查窗台护栏是否牢固

李红讲，好多租客在看房之际，都未曾细致留意出租屋的房屋情形，就匆忙租下了。好多租客不清楚，出租屋内或许隐患诸多，并且房龄较大的房子，不稳定的安全因素会更多。“签约租赁合同以前要仔细查看窗台护栏的稳固情形，最好的办法就是用力晃一晃。要是看到窗台栏杆有生锈或者缺了零件的，务必让房东修好后再入住。”李红表明，要是承租人明知房子有安全隐患却依旧继续承租，出现意外状况的话承租人也要承担一部分责任。

检查出租屋的电线安全

李红说，在老城区以及城中村当中，存在着许多用于出租的房屋，这些房屋皆是年代较为久远的老房子，并且这些房子相互紧紧挨着，也就是通常我们所说的“握手楼在”，一旦“握手楼”发生火灾，那么火势将会以极快的速度进行蔓延，进而造成无法想象的后果 。

如果房子电线表面的绝缘体出现破损状况，那就表明电线已然老化。电线一旦老化，便容易出现漏电情形，不仅会致使用电量增加，还极易引发火灾。当发觉类似情况，务必要让房东找来电工进行检查维修。此外，出租屋必定得配备消防设备，要是房东没有准备，自己可准备一个灭火器防患于未然。

检查房子通风是否良好

李红介绍，要是出租房屋是利用煤气来煮饭以及洗澡的，那就一定要留意房子通风状况是不是良好，检查煤气瓶是否漏气的办法是把肥皂水涂抹于阀门出口处，要是有气泡，那就表明此处存在漏气情况。另外，好多旧房老房的房东在重新出租时都会对房子实施翻新，然而由于电线好多都是埋在墙壁里面的，好多房东会忽视此处，李红提醒各位租客，绝对不可以因为看到房子新装修后很漂亮就忽视掉隐藏着的安全问题 。