房屋漏水十多年未解决！圣合家园一期业主闫先生求助无门

华商报讯，记者是赵嘉琨、钟梦哲，那些个日子，华商报的《群众呼声》收到了圣合家园一期一位业主闫先生的求助，他家那房屋出现漏水情况居然长达十几多年，在这期间，他多次去找物业以及开发商就此事进行沟通，然而一直都没能得到妥善的解决。

闫先生家所处的单元楼一共有7层，他家居住在6楼。7月13日上午时分，华商网记者去到了闫先生的家中。按照闫先生的回忆来讲，该小区属于2008年建成的那种老小区，而他是在2010年搬进来居住的，入住一年之后，就察觉到房屋开始出现漏水的情况，“每到雨季人就会变得着急起来，一下雨就开始漏水，去年我儿子在这儿睡觉的时候，墙皮直接掉到脸上了，早上起床的时候被子差不多也湿透了，基本都没办法居住了。”。

记者于闫先生家中见到，卧室屋顶，有明显渗水痕迹，侧墙部分墙皮，已然干裂、脱落。另一间卧室，飘窗窗套，存有泡水痕迹，窗套上方，还出现了一道裂痕 。

对于房屋漏水这一情况的缘由，闫先生发言称，业主们全都认定是房屋腰线部分的设计存在不合理之处所引发的，“并非仅我这一户呈现这种状况，我们小区里还有好多人家中常年都出现渗水现象。”。

闫先生告知记者，房屋处于5年质保期内时，就已然出现了漏水状况，彼时业主们向物业以及开发商反映了此情况，然而对方始终拖延，如今房屋已过质保期，“每次去找他们之际，他们均称会申请大修基金，可是这么多年过去了，仍旧未申请下来。”。

那么，究竟是何种缘由致使该小区房屋出现漏水情况？为何修建维修基金迟迟没法申请下来？华商网的记者去到该小区的物业公司去了解相关情况。句号。

记者于物业公司处，见到了物业经理赵经理，其姓赵。赵经理称，在2019年时，物业针对此事申请过大修基金，还征求过业主意见，然而诸多业主不愿签字，且小区未成立业委会，依据相关规定，大修基金无法获批，随后此事便就此搁置，“住在六七楼的人乐意签字，其他众多业主都不愿签字。”。

赵经理讲，先前房屋处于质保期之际，开发商曾出资予以维修，然而几年过后再度出现漏水情况。到现如今房屋已过质保期，并且房屋漏水与物业并无直接关联，申请无法获批大修基金，同时物业也不存在资金用以开展大范围维修。

经记者协调后，赵经理作出承诺，近日会安排维修工人前去闫先生家中查看漏水状况，接着进行维修，待后续再跟闫先生就维修费用展开协商，随后当场联系了维修工人来协调具体时间。对于物业给出的解决方案，闫先生表明能够接受，“期望此次在媒体监督之下，物业可以切实解决我们的问题。”。

为核查情况 ，华商网记者针对此事件给长安区住建局物业科打了电话 。物业科当中的工作人员宣称 ，该小区的物业公司确实于他们这里提交过大修基金的申请 ，他们在2019年9月17日时已给该物业公司开具了维修资金应急确认书 ，紧接着此事就被转至房屋维修资金管理中心予以办理 。

随即便有记者，通过电话的方式，与西安市房屋维修资金管理中心取得了联系。该管理中心的工作人员表示，在物业公司向他们提出申请之后，他们曾告知物业公司，需要先去寻找施工方，进行预算的上报。物业工作人员在听知该项要求后，则声称要把此事，汇报给领导知晓。自那以后，便再也没有递交过任何材料了。