市土地储备中心召开2024年商品房用地出让新闻发布会

尊敬的各位来宾、媒体朋友们：

嘿，各位均好！欢悦投身于今儿个的新闻发布会嚯！于此处，我可是特别郑重地代表着芜湖市国有土地收购储备中心，针对大伙在长久以往期间，对于芜湖市土地储备出让工作所抱有的关心而后给予的支持，致以满心满肺的感激之情！

2024年，于市委以及市政府的强有力领导之下，芜湖各个方面的事业平稳有序地发展着，土地出让这项工作也获得了更进一步的提高。从今年开始，市土储中心展开了充分的调研，进行了科学的分析判断，依据需求来供应土地，有条理地推进我市经营性土地出让工作，切实保障了城市建设发展的需求。

下面向大家报告今年土地出让工作情况及后续相关安排。

一、2024年度经营性土地出让情况

直到现在，市区已经出让了经营性用地，经营性用地有21宗，出让总共的面积是1396.192亩，土地出让金合同形成的收入是63,97亿元，这个地块中位于镜湖区的有8宗，面积是303.01亩，位于鸠江区的有5宗，面积是357.86亩，位于弋江区的有2宗，面积是154.18亩，位于经开区的有2宗，面积是187.55亩，位于三山经开区的有1宗，面积是98.85亩，位于江北新区的有3宗，面积是295.47亩。

全年，供应了涉及住宅的用地，有17宗，面积为1247.99亩，土地出让金达到59.66亿元 。供应了商业服务、公共服务用途的用地，有4宗，面积是148.93亩，土地出让金是4.31亿元。

二、下一步工作安排

中心依据市委市政府的决策安排，深入地贯彻并落实党的二十届三中全会以及中央政治局会议里有关房地产领域的重要精神，积极主动地去探索房地产发展的全新模式，推进房地产市场达成“止跌回稳”的态势，以助力芜湖建设成为省域副中心城市。

首先、要强化土地市场的监测以及调研这项工作，针对我市住宅存量市场的状况展开精细的研究，运用科学的办法排查梳理出我市房地产市场所存在的那样一种结构性差异，并且依据市场所反馈回来的情况与此同时结合民生实际的需求考虑，科学地去规划制定出2025年芜湖市经营性用地的供应计划而来，要酌情考虑按需去把控住土地供应的具体节奏，还要有针对性地去开展土地相应的供应工作。

一，是要做好经营性土地的供应保障工作。二，围绕全市经济建设的发展以及民生保障这两点。三，加大对于市场存在需求的核心地块土地前期工作的推进力度 。

一是持续推动差异化住宅产品供应得以持续进行。二是继续挑选适宜区域以及地块来推广立体生态花园住宅，还有低密度住宅，以及超低能耗住宅产品。三是引导改善需求实现释放 。

其四是不断持续优化房地产营商投资的环境，与属地政府、发改委、住建局、自规局以及水电气等公共服务单位一同召开拿地企业进场对接会议，还有问题专题会商会，落实拿地企业“一站式”服务，主动且及时地解决项目推进过程中出现的相关问题。

五是加大对具备投资能力的房企招商引资力度，这些房企包括央企、省属国企、优质民企等，会同属地政府（管委会）、市属国企，围绕经营性土地出让计划，全力开展招商推介，巩固、扩大优质企业在芜投资，保障商品房品质，满足群众从“有房住”到“住好房”的迫切需求。

谢谢大家！

主持人：下面进入提问环节，请各位记者提问。