深圳青年人才住房支持政策落地，为人才成长保驾护航

深圳新闻网在2026年2月9日发布具有新闻价值的消息，此消息由记者吴猛进行采写，其主要内容为近来，青年人才住房迎来了首批住户，在名为“寓见安居·鸣鹿苑”的样板间里面，薛先生身为首位签约住户，顺利地办理了青年人才住房入住手续，从而开启他在深圳能够安心居住的全新篇章，这一情况标志着《深圳市青年人才住房支持实施办法》正式落地，从顶层设计迈向生动实践，兑现城市对青年人才的郑重承诺。

薛先生在现场签约。

从“一张床”到“一间房”：陪伴青年人才成长

深圳一直以来都把青年人才当作城市发展的关键核心活力所在，在2025年12月的最后一天，深圳公布了《关于加强青年人才朝深展开发展服务保障的多项措施》之举发生，该措施是从2026年1月1日那天开始正式推行实施的，深圳给青年人才构建起了一个梯度非常清晰的住房保障予以支持的体系，体系内容包括刚来到这座城市的“深梦扬帆”能拥有15天免费居住待遇，再到可享受“深梦启航”优惠租房的情况，一直到此次施行落地的具有长达三年稳定租期的青年人才过渡性住房，此住房为那些下定决心要在深圳扎根发展的青年人才提供了一个能够有预期的“安心锚点”，是全方位、长周期地陪伴青年人才逐步成长的状态。

刚通过青年人才资格认定的李先生是博士学历，不久前才来到深圳，在深圳某高校就职，他刚在深圳湾科技生态园看房时表示，“这个政策最大的吸引力在于‘稳定’。稳定的居住环境，能让我更专注地投入工作和生活。”还称，“这次的支持力度很大，在决策来深圳前了解到（这项政策）也算是我选择深圳的原因之一。”对于房间的地理位置和配套，他也表达很惊喜：“这样的价格能住到这种地段，并且是小区房，很难得。”。使我真实确切体会到深圳把人才留下来所具有的那份诚意以及温度，并且也更加稳固了我于此处进行长久发展的那份信心。”。

李先生参观深圳湾科技生态园样板间。

从“有的住”到“住得好”：国企运营品质保障

被作为房源的运营管理一方的，是深圳市安居集团旗下的市场化租赁住房品牌“寓见安居”，它承担起了把政策转化成优质体验的重大责任。寓见安居有一位门店管家，向记者介绍说，针对青年人才的房源，全都优先选择配套成熟的花园小区，配备了基本的家具家电，能够达成拎包入住的状态。除了小区配置的公共空间能供住户使用之外，后续还将打造青年夜校、节庆活动等社群体验，使得来自五湖四海的人才在深圳寻觅到“家”的温暖。

青年人才住房样板间。

处于换房急切阶段且当时恰是上一份短租合同到期的薛先生，表明自己是在第一次到光明区鸣鹿苑看房之时就已做出决定 ，而项目管家为处于急需换房阶段的他高效完成了办理流程 ，薛先生称这里不但房子配置实用 ，管家服务还很贴心 ，这让他在深圳迅速找到了归属感 ，从在线申请一直到签约入住 ，整个过程不到一周 ，非常便捷快速 ，春节将近 ，管家为身为“首个住户”的薛先生准备了春节氛围布置礼盒 ，增添了一份家的温暖。

管家和薛先生一起贴对联。

从“流量”到“留量”：精准施策，引才留才

深圳此次推出的针对青年人才的住房支持政策，设计得相当精准，力度也是空前的。其核心特点存在于“精准聚焦”以及“长短结合”这两方面：其一，借助相对较为具体的认定标准，像是年龄在45周岁以下、从2026年起才首次在深圳缴纳社保这类，把资源精准地投放到城市最为需要、最具备发展潜力的新增量青年人才那里；其二，通过给予长达三年的优惠租期，传递出城市期望人才“留下来、长久发展”的积极信号，致力于把人才“流量”转化为实现高质量发展的“留量”。

关于青年人才住房支持政策：

此次针对青年人才的住房支持政策，明确了存在过渡性住房与安居补贴这样两种支持方式。条件符合的青年人才能够任选其中一种，不可以重复去享受，并且必须要在青年人才被认定的那一日开始计算的1年时间之内提出申请。要是超过期限没有申请的，就会被视作放弃。当中，朝着青年人才进行配租的过渡性住房主要是以一间房作为标准，两居室以及以上的户型是按照一间房作为一个单位朝着青年人才来配租。租金的标准是按照市场参考租金的60％左右来加以确定，最长的租住期限不会超过36个月。享受之安居补贴，每月金额一千二百五十元，此为税后所得之金额，为一千元也，其发放之期限，不得超过二十四个月。

青年人才认定条件：

青年人才的范围涵盖这些，其一，年龄是在45周岁且不包含45周岁以下，其二，于2026年1月1日开始首次在深圳就业创业，此以首次在本市依照法律法规缴纳社会保险的时间作为依据，其三，符合《深圳市青年人才认定和管理办法》里在教育背景、创新能力、创新贡献等方面的任一标准的。

青年人才申请过渡性住房，需同时符合以下条件：

若要申请安居补贴，需满足这些条件：未在本市拥有自有住房，这里还要包含住房建设用地，并且在申请受理日之前3年以内，都未在本市转让过自有住房，也未曾因离婚分割过自有住房；未正在本市享受住房保障优惠政策，不过承租社会主体出租的保障性租赁住房除外；尚未正在享受用人单位提供的优惠住房；要通过本市工作单位依法缴纳社会保险。除了满足上述这些条件外，还得满足未曾租住过渡性住房，以及已按规定办理居住登记手续的要求。

申请流程：

为了达成提升办理效率这一目标，过渡性住房的申请以及安居补贴的申请达成了全流程在网络上进行办理的情况。在“i深圳”这个平台构建起了青年人才服务保障专区，青年人才能够于网络上提交与之相关的申请，在这里面，存在着青年人才住房申请的流程。

1. 登录名为“i深圳”的APP，2. 随后进入青年人才专区，3. 进而完成青年人才资格认定。

（二）青年人才住房申请提供相关资料，完成住房资格申请。

（三）当预约看房资格审核被通过以后，回到房源展示页面就能去预约看房。（为了把最佳的看房体验给以确保，工作人员会按照预约时间来进行排期，并且通过电话联系，去确认最终的看房时间）

到达于约定看房时间所预约的项目现场，此为线下看房行为。工作人员会针对房源户型状况给出详细介绍。

（五）在签约现场，完成系统签约，与此同时，缴交各项相关费用。房源数量有限，遵循先到先得的原则。