初心笃定 必有回响 | 彩生活2023年中期业绩发布

2023年上半年，彩生活实现总营收约人民币7.58亿元，归属股东净利润约人民币0.31亿元。彩生活资产负债率约为24.7%，无带息负债余额。

8月25日，彩生活服务集团股份有限公司（以下简称“彩生活”，股票代码：1778.HK）正式发布2023年中期业绩公告。

公告显示，截至2023年6月30日止六个月，彩生活实现总营收约人民币7.58亿元，毛利润约人民币2.19亿元，净利润约人民币3400万元，归属于股东净利润约人民币7.58亿。为人民币3100万元。截至2023年6月30日，彩生活的资产负债率约为24.7%，与截至2022年12月31日的资产负债率相同，约为23.8%。此外，无带息负债余额。

截至报告期末，彩生活经营面积继续保持行业领先地位；债务方面，彩生活不存在有息负债。公司主动减债策略取得了明显成效，有效降低了公司财务成本，为业务发展提供了良好的稳定性。债务环境也标志着彩生活重回发展快车道，焕发出勃勃生机。

智能技术赢得突破

提高效率、降低成本，达到新高度

2023年上半年，彩生活数字化建设进程将更进一步，聚焦员工成长和业主需求，加快提升自主研发能力，显着优化软硬件成本，赋能物业服务，提升客户体验。经验、提高效率、降低成本等多方面带来了显着的价值。

彩生活注重创新体系建设，开发并推出数字化员工。目前已投入6名数字化员工，实现7个业务场景的工作流程智能化、自动化。通过对比分析，在这些场景下，数字化员工的工作时间比普通员工减少90%，数据准确率可达99.99%。

以客户服务为中心，基于企业微信开发全集团统一租户管理平台SCRM。通过员工对相关业务系统数据的记录和整合，形成住房资产和客户的360°视图，让员工更好地了解租户动态，从而提高客户服务效率和满意度。

为了更加科学地管理人才，上半年，彩生活通过云计算、大数据、LBS定位等技术，结合企业多维度运营分析，开发并投入使用智能考勤用工系统。工单、项目天眼、门禁等软硬件数据。鹰眼平台全面提升员工工作效率，实现从“优质”到“高品质”的发展。

社区烟花正蓬勃兴起

持续扩大口碑效应

彩生活凭借优秀的物业管理经验和外部拓展能力，坚持长期可持续发展。截至2023年6月30日，彩生活合同管理总建筑面积达3.85亿平方米，对应社区数量达2030个。其中，已创收入的彩生活合同管理总面积达2.01亿平方米。

在品质服务方面，彩生活打造了数百个标杆项目，覆盖北京、上海、深圳等23个城市，涉及安全、环境、停车场、工程、质量等164项。还在全国范围内开展工程质量集中整改，累计投入1522.58万元，改进工程质量343个。

为强化社区氛围，营造温馨家园，截至上半年，彩生活共策划大型社区活动12场，举办活动2000余场，覆盖业主超100万。

不断探索服务边界

增值服务创新发展

彩生活相信，一个企业要想不断发展、保持活力，就必须不断前行，时刻保持敏感，不断创新，探索未来更多的可能性。彩生活顺应潮流，围绕业主的衣食住行需求，积极创新增值业务，让更多的资源和利益回归业主。

增值服务方面，彩生活推出房屋财产险、燃气险、电动自行车险等多种保险产品；持续迭代社区网购平台菜有选，推出一系列到家服务；上半年，彩生活与光大养老健康产业发展有限公司达成战略合作，推动公司养老服务体系不断完善，造福百姓。

志向不变，锐意领跑

长期主义必定会产生影响

今年伊始，21岁的彩生活秉承“平等、真实、自由、丰富”的理念，加速品牌价值回归，以积极的姿态掀起“品牌觉醒”浪潮，并不断扩大口碑效益。面对未来的挑战和机遇，彩生活不会改变自己的“志向”，始终以领导者的心态勇攀新的高度、成就新的辉煌。

2014年，彩生活作为第一家在香港上市的社区服务公司，在资本市场开启了物业管理行业的价值发现之旅。上市以来，彩生活持续引领社区服务行业潮流，实现快速扩张，建立了强大的团队和市场优势。彩生活也拥有良好的互联网基因，开发并运营了行业首个APP彩之云。这些优势都为彩生活未来的发展奠定了基础。

未来，彩生活将强化内功，坚持为业主提供优质物业服务，坚持打造烟熏社区，以务实的态度和有力的举措坚持长远主义，拥抱行业变革，坚持做努力但正确的事我们坚持做行业领跑者，为业主创造更美好的生活，为投资者带来更好的回报！

-结尾-

关于彩生活服务集团

彩生活是一家集物业服务、建筑智能化、社区服务于一体的科技型、综合性社区服务企业。 2014年6月30日在香港联交所主板上市，股票代码：1778，成为中国第一家社区服务运营商。彩生活将“管理物”转变为“服务人”，开发并运营全球领先的社区服务平台——彩之云，秉承“让社区服务成为家”的精神，致力于成为平等的社区服务领导者。实用、自由、丰富的生活服务，为亿万家庭打造安心、丰富的生活服务体验。

编辑|石灰评论|埃瓦尤