【转让/出售】上海优质酒店转让出售信息

麦点的提案//

此次疫情期间，旅游住宿业损失惨重。值得庆幸的是，目前大部分酒店集团已经走上了复苏之路，通过直播、预售等方式让行业重新充满生机。然而，缺乏抗风险能力的92万家单体酒店仍处于危机之中。

过去一段时间，麦店后台已收到数千条独立酒店知名连锁酒店品牌出售、转让、加盟请求。我们清楚地意识到，未来1-2个月将决定这些独立酒店的生死存亡。与此同时，大量的品牌商、基金机构、资本方、投资者都在向我们询问是否有适合接手的房产。

一场新的“战斗”即将打响。自救是目前单体酒店唯一的选择。时代在变，旧的模式将被抛弃。携手踏上“新征程”，单体酒店才能“直连云端”。驶过大海。”

在此背景下，麦点决定启动“冰点重生”计划，通过收集大量转让、销售、想要加盟的酒店信息，为单体酒店的生存注入活力，支持行业复兴。同时，我们会在这个时候连接想要投资独立酒店的品牌、基金、资本方，寻找最合适的进入机会。

作为行业最大的媒体资讯和行业研究平台，Median汇聚了超过3000家知名连锁酒店品牌和超过10万投资者资源。可以利用自身平台的影响力，为有特许经营和销售需求的企业搭建桥梁。缇酒店提供品牌资源、投资者资源对接和专业解决方案。

同时，我们也希望汇聚旅游住宿行业各方资源，呼吁更多品牌、租房者、投资者的关注和支持，共同为行业“新征程”建言献策。

未来两个月，我们将继续收集想要转让、出售、特许经营的物业信息，以及想要投资独立酒店的品牌商和投资者的需求，通过线上线下联动模式共同努力， 3000+知名连锁酒店品牌和10万+投资人资源共同开辟了单体酒店破茧成蝶的道路。

【冰点重生】计划——单体酒店“新征程”将发生巨变！

向“冰点重生”计划迈进

-一些房产出租/转让信息-

【转让及出售】

01

上海市黄浦区核心区五星级酒店股权转让

【项目地点】：上海市黄浦区

【房产体积】：建筑面积20483.17平方米，客房197间

【合作方式】：100%股权转让，作价8.8亿元（市值12亿元以上）

02

上海虹桥商务核心区待售国际五星级酒店

【建筑地点】：上海虹桥

【建筑面积】：53792.9平方米

【物业规模】：客房360间

【合作方式】：产权出售，售价20亿+人民币

03

上海浦东繁华新商务区国际五星级酒店股权转让

【物业面积】：上海浦东

【物业体量】：建筑面积51436.47平方米，客房总数375间

【配套设施】：商场、中西餐厅（含日本料理）、宴会厅、会议及健身设施齐全、停车场、员工食堂、车库

【合作方式】：100%股权，作价18亿元

04

上海迪士尼板块网红酒店接送

【物业位置】：上海市浦东新区古塘路

【物业类型】：精品酒店

【物业面积】：6500平方米

【房间数量】：167间

【营业费用】：转让费2000万元，租金620万元/年，物业费18万元/年

【剩余租期】：72个月

05

上海浦东新川区长租公寓转让

【房产地点】：上海市浦东新川区

【物业体量】：830平米+415平米，客房41间

【租赁费用】：830平方米：租金单价1元/平方米/月，共24900元/月； 415平方米：租金单价0.87元/平方米/月，共计10800元/月

【物业条件】：2018年左右开业，收入稳定，租期早，租金低，同栋两房2户

【转让费】：450万元

06

上海浦东新区中档酒店接送

【项目地点】：上海浦东新区

【项目面积】：4000平方米，124间楼层：2-5层

【租金费用】：1.2元/平方米/天 租金合计：14.4万元/月

【付款方式】：面议

【剩余租期】：7年

【运营费用】：水费：6元/吨电费：1.2元/千瓦时物业费：1.5元/平方米/月

【转让费】：600万元

【特色描述】：沿街酒店，布局典雅，房型方正。拥有客房百余间，可容纳散客和团体客人。风格多样，可容纳家庭、儿童、情侣等。

07

上海虹桥国际会展粗标（酒店式公寓）

【物业地点】：上海虹桥

【物业规模】：180+间客房、独栋物业

【租赁面积】：13204.5平米+顶层免费阳台485.46平米

【租赁条件】：2.5元+/平方米/天，租期8年+

【其他费用】：物业费10元/月

【付款方式】：押三付一

08

上海浦东四星级酒店独栋出租

【房产地点】：上海

【物业体量】：总计18250平方米，18层，179间客房

【租赁条件】：租金面议2元/平方米/天，租期10年以上

【物业条件】：装修豪华，2年楼龄，7个大型宴会厅，健身房等。

【付款方式】：付6押金2

09

上海浦东新区迪士尼酒店接送

【项目地点】：上海浦东新区

【项目面积】：1660平方米 楼层：1-5层 房间数量：53间 其他空间：大堂/前台、1间办公室、1间宿舍、1间仓库、1间厨房、1间值班休息室

【租金单价】：1.2元/平方米/天 租金总额：6万元/月 剩余租期：7年

【付款方式】：面议

【运营费用】：水费：6元/吨电费：1.2元/千瓦时物业费：1.5元/平方米/月

【特色描述】：地城尼雅，一家海派精致主题酒店。业主是一家设计公司的老板，他为自己精心设计了室内外景观。日常操作细心，硬件维护良好，无需改造。

【转让费】：195万元

10

上海嘉定区精品中高端酒店转让

【项目地点】：上海市嘉定区老城区（稳定客户源）

【合作方式】：承包经营/转让

【房产体积】：建筑面积6000平方米，122间，9层

【业务费用】：转让总价850万元，租金300万元/年。

【租约到期日】：2031年

11

上海虹桥国家会展中心附近中高端酒店转让

【项目地点】：上海虹桥

【合作方式】：承包经营/转让

【房产体积】：建筑面积6000平方米，156间，15层

【业务费用】：转让总价1300万元，租金550万元/年（三年增长5%）

【租约到期日】：2030年

12

上海浦东新区连锁酒店接送

【项目地点】：上海浦东

【合作方式】：转让

【房产体积】：建筑面积5500平方米，140间，5层

【营业费用】：转让总价1600万，租金24万/月

【租约到期日】：2035年

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