余杭区最全二手房价出炉！

最近需要买房的朋友

我一定很关心余杭区的情况。

小编整理了一份余杭区7月各楼盘均价表。

给大家一个参考！

情况与六月有很大不同

7月份下降的社区多于上升的社区

从6月价格涨跌幅表来看，大部分行政区成交均价仍较5月涨幅较大。余杭区，涨价住宅小区比降价住宅小区多7%。

但到了7月份，情况似乎有所不同。从涨价跌幅表来看，各小区成交均价较6月份下降幅度较大。

尽管根据国家统计局的数据，7月份杭州二手房价格仍环比上涨1.3%。然而，衰退小区数量增多的背后，可以看出二手房市场后劲稍显不足。

7月成交的热门小区中，如绿城桃园小镇，7月共成交68套，均价22851元/平方米，较6月的23690元/平方米下降3.54%。万科未来城三期梦西里7月份成交均价为27000元/㎡，与6月份的26996元/㎡基本持平；融信蓝田7月成交均价为26407元/㎡，环比6月有所下降。 8.32%。

笔记：

1、以上数据均来自钱江晚报购房宝。统计数据为2020年7月二手房成交均价和2019年6月二手房成交均价。表中“-”表示2019年6月无签约价或无签约价。起伏;

2、不同交易时段，因所售房产类型、是否精装修、户型大小、楼层、楼盘位置等差异，会出现价格变化；

3、为了减少税费，部分楼盘将小幅降低成交单价；而一些二手房也可能会小幅提高单价，以增加银行贷款。建议实地查看具体楼盘信息。