回到出租房的年轻人，拒绝班味

过去的一年，放松成为了今年的关键词。

从City Walk的兴起，到人人向往的“阿勒泰”，再到去年最火的《激情》，以其热情、华丽、绝望的“疯狂”，与抽象、坚硬等词语一起走红。控制。预订 2024 年十大热门表情包。

但人们很快发现，这些可能只是别人的懈怠。完成“朝九晚九”的工作后，我就从一个小分区走到另一个大分区，留给自己的时间很少。

当全世界都告诉你要放松时，却没有人告诉你放松从何而来。

2024年，25岁的尤贤举家搬到了商场楼上。出租房里，摆放着她按顺序排列的果冻猫，还有各种音乐会、戏剧的票根。在这个新家，尤贤重新发现了自己与放松之间的距离——楼下的地铁站人头攒动，集装箱夜市灯火通明，商场就像一个神奇的城市天堂；湿气腾腾的夜晚的另一边是黄昏。公寓的落地窗将夕阳勾勒的城市轮廓框成油画，毫无保留地呈现给尤贤这样的城市游牧者。

都市年轻人想要的放松感不应该是遥不可及的；它们应该触手可及。

距离，这是松弛最大公约数

心理学家威廉·詹姆斯曾说过：“我们这个时代最伟大的发现是，人类可以通过改变态度来改变生活。”这句话也可以换一种说法。通过改变环境，进而改变你的生活态度。

尤贤新家的楼下就是合肥高新街，一座12万平方米的商业楼。地下一层与地铁2号线无缝连接，来自世界各地的人们聚集在这里玩乐，楼上的长租公寓皇冠公寓是一个安静的独处空间——明亮的灯光下，夜色是温柔的。

（龙湖皇冠公寓合肥高新天街店楼下是繁华的商场）

公寓与商圈的结合，形成了既适合活跃又适合安静生活的两个方面。

刚进商场的尤贤已经熟悉了商场的路线。这家店涵盖了她日常娱乐休闲的所有品类。她是五楼电影院的常客。一楼的宠物超市有很多小猫小狗可以抚摸。

距离是放松的最大共同点。

近年来，所有叙事都试图向年轻人呈现一种完美的放松状态，但现实与理想的差距形成了新的悖论：时间从哪里来？

据途牛《2024年夏季出行报告》显示，2024年夏季，1-2天短途休闲、周末度假的出行次数占比35%，中程出行的出行次数占3%。 -4天占28%。对比同城旅游《2019年夏季居民家庭旅游消费趋势报告》可以看出，当时国内4-7天长线游占比76.4%，国内长线游占比较少。 3天以上的仅占4.8%。

年轻人的时间不断被挤压、被削减。

如果说放松是与时间的终极游戏，那么距离就是能够摆脱“空谈主义”、抵御紧张节奏、快速构建“浪漫气质”的重要因素。人们更喜欢寻找附近的地方来缓解压力。就在一年多前，那是林馨在冠宇官庄店的第一个春天。她的朋友圈里那张九方照片上方有一行文字：四月的北京，春意盎然，风光万千。

（林馨在皇冠公寓的第一个春天）

近一年来，林馨几乎每个周末都会去望京的一家咖啡厅或者文创园区拍摄vlog，记录自己的生活。她住的公寓靠近雅澳和望京两大商圈。原为国有办公楼，改造过程中成为闲置财产。后来被经营者改造成了长租公寓。

林馨说，这里的房租不便宜，但性价比比什么都好。而且公寓每天都租满了，想要租到房间并不容易。 “对面就是SKP旗下的DT51，对面就是地铁15号线，距离望京两站路，打车也只要16元。”

无论叙事多么宏大，都比不上缩短通勤时间所带来的轻松和愉悦。

喝醉了可以拉近人与人之间的距离

承受着沉重生活压力的年轻人迫切需要一个喘息的窗口。

抛开二元对立的角度，与其说放松是对功利社会的无声对抗，不如说是一种生活态度的实践。在这段艰苦的成长过程中，曾经不屑饮酒的年轻人发现“微醉”似乎是对抗压力的灵丹妙药。

行业报告智库数据显示，52.7%的年轻人在快乐时喝酒，而26.7%的人在压力大时用酒精缓解压力。无论你是快乐还是沮丧，喝一杯都能让你的身体和大脑更快乐，而且不会影响DDL前KPI的完成。喝醉已经成为年轻人的共识。

脱离城市框架、离家近、人性化、价格不贵，越来越多的社区酒吧开始流行。一直以来，天宇都会带着她最好的朋友来店里逛。她喜欢尝试新的饮品，尤其是各种特色鸡尾酒，就像打开盲盒一样令人兴奋。

（龙湖冠宇闵行天街店租户齐聚调酒）

将“就近”的理念发挥到了极致，天宇开始在长租公寓的公共区域与三五个朋友见面交换饮料。在这里，喝完酒可以上楼，安全、随意、更轻松。新年伊始，她所住的关公寓运营人员送来了几箱水果块，人们调暗了公共区域的灯光，还有人贡献了自己的Marshall Acton3音箱。楼下的社区小酒馆就发生了这样的事。水灵灵出生了。

（长沙龙湖皇冠公寓欧雅达店诚邀租户参与公共区域活动）

果立方是江小白的子品牌。以前江小白有一句文案，田雨至今还牢记在心：一个人的行走范围，就是他的世界。这句话出自诗人北岛。他还说：我来到这个世界就是为了看太阳和蓝色的地平线。

就像小社会里的人际关系一样，简单而丰富。

这段关系也让天宇始终站在孤独的对立面。如今，对抗孤独已成为一门生意。微醺的酒意，伴随着社交和放松的感觉，自然成为了这项业务的最佳载体。 2024年，正经连锁品牌的利润将会下降，但社区酒吧品牌可以完成数千万元的融资，通过酒的味道和人情味以及新的社交方式的交织，赋予传统空间更多差异化的发展韧性和商业的可能性。

酒使人熟悉，促进生意。在商业之外的叙事逻辑中，人与人之间的关系也会升华为更加复杂的化学公式。在冠宇北京郭公庄店，年轻人早上会买菜，中午老人会做饭。不同年龄的租户形成了神奇的分工。

离家出走的流浪者可以吃上家常饭菜，边缘化的老人又可以见到了。这样奇妙的化学反应，将在包容、开放的租赁住房领域持续发生。

租客们的心似乎越来越近了。

圈子决定了我们会遇到什么样的人

米兰达和所有年轻女孩一样，想象过一万种遇见真命天子的情景。其实，当她在租房前不断思考自己想要和什么样的人住在一起时，她的命运就已经开始被书写了。

她和汪洋是在冠宇组织的一次社区活动中认识的。他们带着烧烤剧本和cosplay饺子去春游。行动官们似乎总是有着无穷无尽的聪明才智。经过一组连击，汪洋和米兰达成了天然的情侣。走到了一起。

爱情并不那么难找。

（米拉达和汪洋去拍情侣照）

但城市中的生存空间不断被压缩，写字楼里的自我逐渐被侵蚀，钢筋水泥建造的华丽而冰冷的城堡，让无数年轻人以“社交恐惧”为挡箭牌，避免无效社交互动。

许多自称有社交恐惧症的人实际上只是害怕不被人看到。皇冠公寓的社区运营，就是将小隔间里渴望碰撞的孤独原子聚集在一起，让渐行渐远的年轻人重拾归属感。在蝉鸣最响的夏天，王阳决定求婚，关羽帮忙策划。当戒指在无名指上闪耀时，两颗心才真正找到了归宿。

每个灵魂都渴望碰撞，只是在寻找合适的机会。年轻人的理想家园，聚时如烟花，散时如人间。 “最懂你的长租公寓”是对“冠投”的真实评价。为了实现这一目标，冠宇成长了8年。

曾被诟病“不盈利”的长租公寓，2021年被龙头企业龙湖皇冠公寓整体盈利改写，标志着长租公寓商业模式的成功落地。截至2024年中期末，龙湖皇冠公寓已开业门店超过300家，开业客房超过12.3万间。基于运营层面的持续创新，客户满意度达到96%，期末出租率达到95.6%，始终保持在行业较高水平。 。

在日趋变化的租赁市场中，以“讲好故事”为主的长租公寓市场正在转向“好运营”。无论是“存量转型”政策的深入实施，还是优秀的社群运营和专业暖心的优质服务，伴随着各大业务渠道的协同推进，龙湖集团积累了开发、运营、服务能力。 30多年来。 ，正在为皇冠公寓打造的租赁空间带来更多改变的可能。

如今，龙湖皇冠公寓的合作方式已涵盖全周期管理、运营咨询服务、轻资产合作委托、特许经营合作、租赁合作、政企平台合作平台、股权合作等多种模式，形成了一套覆盖资产的合作链条。管理需求。 。

当租房突破单一的生活场景，城市青年对于租房的想象正在被改写。

我们都知道，放松不仅仅是一句口号，而是一种包裹着舒适的生活方式。

都市年轻人内心深处想要的就是拥有没有皱纹的平静日子。

而关羽正是构建了这样的生活。