成都自如平台出租房遭曝光，16天从收房到出租甲醛检测还超标

成都自如平台头一回出租房甲醛检测超标的事儿被曝光之后，陆陆续续有着成都的租客去请检测机构给自己租住的屋子进行检测。检测结果背后，租客在意的是，自己住进去的自如首次出租的房子，在入住以前，究竟“敞”了多长时间？

成都高新有个名著司南小区，房东李明是化名，他把自己一套二居室住房出租给了成都自如生活信息科技有限公司，出租起始时间是2018年7月12日，截止时间为2021年10月29日。自如平台收了房之后，通过改造把它变成了成套三居室。成都商报记者经调查了解到，这套房子在7月28日就租出去了。这意味着，从收房开始，到完成装修，再到租出去，自如平台仅仅用了16天时间。

而是按照那小区物业备案所显示的情况来看，那套房屋的装修期限设定为从7月12日起一直到7月30日止。在这个装修期限尚未到达截止时间的时候，那套房屋，已然被租出去了句号。

成都高新名著司南小区

给房东说有60天空置期用来装修

却在16天后就租出去了

9月3日，成都商报的记者联系到了名著司南小区化名李明的房东，所说之人表示，这套房屋最开始租给了一家单位用于办公，提到单位只是把地面做了铺设，还设置了卫生间。今年7月的时候，房屋被收回后，租给了自如平台。

记者依据李明所提供的自如平台那种电子收房合同发觉，该房屋的合同时间是在2018年第七月第十二日至2021年第十月第二十九日，这就意味着，自如平台于2018年第七月第十二日正式把这套房屋租赁了下来。同时，合同之中注明了2018年第七月第十二日至9月第九日是房屋的空置期，刚收房的时候空置期为60天，往后每一年都有一个空置期，全都是25天，李明讲，空置期是用于装修维护房屋的。“在空置期间里面，自如不会给我房租。”。

自如友家跟高新名著司南小区某一房源的房东签的收房合同表明，空置期是在2018年07月12日，到2018年09月09日 。

若是撇开装修，以及甲醛含量等不谈，依照合同所约定的情况，当下这套房屋若要出租，那也得等到今年9月9日才行，如此一来，现在这套房究竟处于怎样的状况呢？

4日的那个晚上，记者去到了名著司南小区，李明租给自如的那套房屋，记者敲了门之后，没有人应答，记者依据房门密码锁上的指纹推断，有人在居住，大概10分钟过后，一位男子把房门打开了，对方宣称，自己是这里的租客 。

其后，那个租客把自己跟自如平台所签的租房合同拿了出来，合同展现的租期起始日期居然是2018年7月28日，“我是8月初住进去的，提前几天跟他们签了租房合同。”那个租客讲 。

可以轻易察觉到，对于这一套房屋而言，自如平台于今年7月12日把房屋接收之后，三个房间经过装修进而到进入出租状态，总共花费了16天时间 。

周期为16天，这远远未达到收房合同里所注明的60天空置期，然而，令租客感到忧虑的是，在仅仅只有16天的这段时间当中，自如究竟花费了多少天去完成装修，在装修完毕之后，又过了多久自己便住进了这套房屋呢？

物业备案显示：

装修期限未到 自如就与租客签了租房合同

踏入这套房间，成都商报记者察觉到，当下李明的这套住房里，墙面被漆成白色，铺设了淡黄色地板，房屋的客厅被分隔成一间单独的屋子，屋内配备有床、衣柜、书桌以及空调 。

据李明讲，在把房屋租给自如平台以前，该房屋仅仅租给过一个办公单位，他们仅仅对地面做过处理，其他方面基本都没有变动，基本上就是清水房的状态。

7月12日，是从房东处收房的日子，之后，自如到底花费了多久去进行装修呢，对此，成都商报记者展开了调查。

记者于名著司南小区物业查看关于李明这套房的一项收费明细，其中装修管理费起止日期为2018年7月12日，至2018年7月30日，起始日期同自如平台与李明签订收房合同的日期是同一天。根据该房屋一位租客的回忆，租客搬进来时，看到房门上贴着一张单子，单子上面写明装修时间是7月10多号到20多号 。

自如友家跟高新名著司南小区某房源的房东签了收房合同，之后在该小区物业处登记了装修管理费，登记时所确定的起止时间是2018年07月12日，到2018年07月30日 。

物业工作人员告知记者，那房屋在7月12日开始至30日的此次装修，属于“自装”，也就是自行寻觅的装修队伍，对方声称，但凡是每套房在装修之际必需前往物业备案，装修备案的内容划分成“自装”以及“找装修公司装”这两种，备案的目的在于当出现违规装修情况时，物业才能够顺利联系相应的装修负责人呀。

依据李明房屋装修的那个时间能够瞧见，自如平台于收房之后，把装修期限设定在了7月12日开始至7月30日这段时间，可是呢，装修期限还没到，自如平台却已然在7月28日就跟租客签订了租房合同。

那曾在自如平台上进行租住行为的房客，所涉及的是高新名著司南小区里某一具体房源对应的合同，这份合同之上呈现表明租期起始的时间是2018年7月28日 。

自如回应：

“关于周期的问题我没办法一一回答你”

4日上午，自如平台成都方面的营销负责人，给成都商报记者打了电话，声称前一天由于太过忙碌，没看到记者的来电以及信息，针对一套房从收房开始到出租仅仅用了16天时间，还有后续对房屋的一些处理情形，此负责人作出了回应。

当记者把李明房屋出租的案例讲给该负责人听后，对方表示，先不谈其余方面的问题，关于周期的问题，我没办法逐个答复你，因为所有的房子情况各不相同，甲醛释放是个无比缓慢的过程，任何物品都有释放甲醛的可能性，就像我们自己居住的房间，装修后即便通风半年仍可能存在甲醛，我们所采取的更多举措实际上是在人为地规避这个问题，比如时常频繁地开窗通风，毕竟甲醛在任何场所都存在 。

“今后所有的房子都会经空气质量检测合格后再上线”

针对自如收房后装修至出租的时间问题，该负责人表示不同房子情况各异，他认为当下无需再关注房子从装修到投放出租的具体时长，不管遭遇何种问题，都会上前应对，并且自此刻起始，每套房子都要在经由CMA空气质量检测，取得CMA检测证书后才准予上架，这份证书会在APP上向社会大众公布，大众能看到，自如客也能看到。

记者发问，“那么，以前不存在这个环节吗？”该负责人表示，“以前，我们的环节与这个有差异，我们并无必要去回复以前是采用何种方式做的，我们当下的态度以及做法便是如此。”。

对方再次强调，6月1日之后入住的租客，要是觉得存在问题，在经过申请后，自如平台便会派遣相应的空气质量检测公司前往他们那里，这是因为6月1号之后入住的房子，并非所有甲醛都会超标。一旦租客认为空气有问题，平台就会为其提供相关的检测流程。“之前我们统计了需要做检测的人，从昨天开始，我们就已经陆陆续续地派遣空气质量检测人员到他们家里去了。”。

与此同时，有一名负责人进行了证实，在6月1号以前入住的租客能够自己去联系检测机构进行检测，要是检测结果不合格，自如会报销检测所需费用，并且在检测结果出来之前的这段时间，租客的住宿需要自行去解决。“这个之前是跟相关的自若客做过沟通的，他们也能够这样去做，只不过公开的声明里面没有具体去提及罢了。”该负责人讲道。

成都商报