房屋买卖合同：详细解析房屋基本情况与价款条款

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第一条 房屋基本情况

甲方愿意把其合法持有的处在__________市__________区__________路__________号__________单元__________室的房屋卖给乙方。

房屋建筑面积是__________平方米，房屋的性质为__________（住宅/商业/其他），房屋的产权证号是__________。

房屋附属设施及装修情况包含家具、电器等物品。

第二条 房屋价款

双方约定此房屋的总价款为人民币若干元整，大写为某某元。

乙方需在签署本合同的当日起若干日内交付定金，该定金金额为人民币若干元整，大写为若干元。同时，剩余房款的支付方式如下：

第三条 房屋交付

甲方应在收到乙方全部房款后的一定天数内，把房屋交付给乙方，同时把房屋钥匙、产权证书及相关文件移交给乙方。

房屋交付时，甲方需保证房屋附属设施是完好的。

第四条 房屋过户

甲乙双方需在特定的某年某月某日之前一同前往房产管理部门办理房屋产权的过户手续。

过户产生的税费由双方按比例承担。

第五条 违约责任

甲方若未按照约定的时间交付房屋，或者未按时办理过户手续，那么每逾期一天，就应当向乙方支付房屋总价款的__________%当作违约金。

乙方如果没有按照约定的时间支付房款，那么每超过一天，就应当向甲方支付房屋总价款的一定比例作为违约金。具体比例为__________%。

若甲方单方面解除合同，违约方应向守约方支付房屋总价款的一定比例作为违约金；若乙方单方面解除合同，违约方也应向守约方支付房屋总价款的一定比例作为违约金。

第六条 其他约定

本合同存在未提及的事宜时，双方能够另外签订补充协议，并且补充协议和本合同具备同等的法律效力。

6.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同的份数为__________份，其中甲乙双方各自持有__________份，并且这些份数都具有同等的法律效力。

第七条 争议解决

本合同在履行期间若出现争议，双方应通过协商来解决；如果协商无法达成一致，那么任何一方都可以向位于房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）签字：__________

具体日期：在__________年的某个月的某一天，具体到日的部分暂未提及。 具体月份：在__________年的某一个月，具体到月的数字暂未给出。 具体年份：明确为__________年，年份数字已确定。

乙方（买方）签字：__________

日期：__________年__________月__________日

见证人（如有）：__________

日期：__________年__________月__________日