物业催缴未入住房屋物业费，业主无奈只能按时缴纳

今天物业给我打了电话，催促我交物业费。那房子我买了很多年，一天都没住过，可每个月还得交那么多物业费，我心里实在有些不甘心。但没办法，因为物业的压力，我只能按时缴费，不然就得承担后果。

物业管理是一种存在的管理模式，其明面上是为了规范小区的管理。至于管理的主体是谁以及如何管理等事宜，并非由我们普通老百姓来决定。在房子建好且还未进行外部装修时，开发商就通知我们收房，并且从那一天起开始计算物业费。很显然，物业是开发商授权指定的管理方，他们入驻我们的小区，我们对此一无所知。他们来了之后就通知每家每户缴纳物业费，给人一种“强买强卖”的感觉。正常来讲，那些尚未入住的房子不应该收取全额物业费。然而他们不听劝告，也不与业主商量，只要买了房，无论是否进行装修，是否住进去，都要统一缴纳物业费，不然就会停水、停电、停电梯……这让很多业主心里感到不满。

说真的，买了房子之后，我感觉每年都得给物业打一个月工。这是为什么呢？因为那一年的物业费是两三千块钱，而这正好是我一个月的工资。有些人或许会说，都在城里买得起房子了，还会在意那一年两三千块钱的物业费吗？要是你这么想，那可就错了。大部分进城买房的业主通常是普通人，他们在农村老家有着勤俭节约的好习惯。孩子长大且要读书后，为给孩子好的学习环境，家里耗尽三代人的积蓄，才在县城勉强付了首付并买了房子。像我就是这样，买了房子后需按揭还贷款，一个月两千多，加上物业管理费，已让我喘不过气来。

一年两三千块钱的物业费算小钱吗？我认为绝对不是。大部分家庭有了这两三千块钱，能够给孩子交些学费，能给父母交些住院费，也可以减轻一定的负担。很多人或许会说，房子是自己买的，凭什么每个月还要如同“交房租”般交钱呢？我也是这样想的，然而物业既然能够强行进入小区，自然就不怕收不到钱。物业的真实情况可用“坐等收钱”来形容。若要问他们为业主做了些什么，我觉得他们什么都没做。小区的绿化以及电梯通常是开发商配套的。要是当初不是因为看重小区的地理位置和环境设施，估计不会有人购买这个房子。就如同我们平时购买普通商品一样，对于那些厂家没做好的东西，我们肯定不会购买，即便不小心买到了，也会要求退货。

房子也是如此。我们购买的是商品房，就如同购买其他商品一样。那些配套设施在购房时就应当被算进房价之中，其维护也应该是开发商的责任。然而，现在物业每个月都让我们重复缴纳这些费用，这显然是不合理的。并且我们所在的小区环境也不太理想，没有可供停车的地方，也没有可供充电的地方。而安保是一个老爷爷，走路都费劲，更别说要起什么保护作用了。

要说收费较为合理的，当属卫生费了。因为要维护小区的环境卫生，物业公司特地聘请了一位保洁阿姨，其职责是负责小区每一层楼梯以及走廊的卫生工作。并且，保洁阿姨也需要吃饭，工作也很辛苦，所以按月计算工资是合乎情理的。

为了降低广大业主的生活压力，不再让业主为物业付出劳动。我提议取消物业管理，每个月根据实际情况缴纳仅几元的卫生费。这样的做法有可能实现吗？