湖州发布通知促进房地产平稳健康发展，多项举措出台

湖州官方通过“湖州发布”微信公众号发布信息，旨在深入执行中央、省级以及市级对房地产行业的相关指示，确保湖州市房地产市场能够持续稳定并健康向前发展。为此，于8月15日，湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室正式发布了《关于持续推动我市房地产平稳健康发展的通告》。

一、降低预售申请条件

在中心城市区域内，对于分期提交预售许可申请的房地产开发项目，每次申请的预售建筑面积不得少于1万平方米（除非土地出让合同中已有明确规定或处于项目最后阶段）。

二、鼓励收购滞销房

针对那些难以销售的房产，倡导国有公司进行收购，将其用作保障性住房或安置居住之地。

三、加大风险项目处置力度

市专班认定的那些在房地产领域出现风险的项目，将依照恒大项目的风险处理模式进行操作，并在此过程中，对税收及相关政策给予必要的扶持。

四、统筹项目间资金使用

对于本地区同一开发商开发的多个项目，可适当放宽资金使用的约束，并准许项目资金在本区域内跨项目进行调配。这样既能保证被调拨资金的项目在确保交付房屋、偿还开发贷款、完成融资并购的同时，还能预留足够资金用于产权登记等费用，同时，剩余的盈余资金还能用于支持其他项目的风险处理。

五、因地制宜进行验收

对于那些占地面积宽广、开发周期较长的房地产项目，可以实施分阶段、分批次进行竣工验收和土地复核。

本通知自发布之刻起正式生效，对于此前发布的政策文件，若其内容与本通知的规定存在冲突，则应遵照本通知的规定执行。各区县需结合自身实际情况，制定相应的具体实施计划。