威海文登区挂牌出让1幅地块！世纪大道西住宅用地，总面积14384平方米

获得威海市文登区人民政府批准之后，威海市文登区自然资源局作出决定，要采用挂牌这种方式，去出让1(幅)地块的国有土地使用权，现在将有关具体事项进行如下公告：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：

文自然经挂字10-1号

宗地总面积：

14384平方米

宗地坐落：

世纪大道西、香水路北

出让年限：

70年

容积率：

大于1并且小于或等于2.7

建筑密度(%)：

小于或等于20

绿化率(%)：

大于或等于35

建筑限高(米)：

小于或等于60

主要用途：

城镇住宅用地

明细用途

用途名称

面积

城镇住宅用地

14384

投资强度：

万元/公顷

保证金：

2220.8896万元

估价报告备案号

场地平整：现状土地 基础设施：现状土地条件

起始价：

2220.8896万元

加价幅度：

10万元

挂牌开始时间：

2020年05月01日09时00分

挂牌截止时间：

2020年05月15日09时00分

第二，在中华人民共和国境内以及境外的法人，和自然人，还有其他组织，都能够申请参与进去，而申请人应该单独去申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让，是按照价高者得的原则，以此来确定竞得人的 。

一、本次挂牌出让的详细资料，其有关具体要求包含在挂牌出让文件里。 二、申请人能够于2020年04月11日开始，一直到2020年05月12日这个时间段。 三、到威海市公共资源交易网去获取挂牌出让文件。

到威海市公共资源交易网向我局提交书面申请，申请人可在2020年05月01日直至2020年05月12日进行上述操作。交纳竞买保证金的截止时间是2020年05月12日的16时00分 。经审核，要是申请人按规定交纳了竞买保证金，并且具备申请条件，我局会在2020年05月12日16时00分以前确认其竞买资格，的确无疑。

六、本次国有土地使用权挂牌活动，是在那威海市公共资源交易网开展的。各个地块的挂牌时间分别是如此这般的情况：

文自然经挂字10 - 1号地块，起始时间为2020年05月01日09时00分，截止时间是2020年05月15日09时00分 ， 。

七、 其他需要公告的事项:

挂牌时间截止之际，存在竞买人表明心甘情愿继续参与竞价，进而转入现场进行竞价操作，最终借助现场竞价来确定竞得之人。

（二），第（一）条是系统自动生成的，此次挂牌出让不开展现场竞价，竞买人应当且必须在规定的挂牌出让期限以内，借助威海市国土资源网上交易系统（其网址为：http://60.212.191.167:18095/TPBidder）来进行报价，并且初次报价绝对不可以低于起始价。

对于第（三）点而言，竞买他必须要在离挂牌截止还有5分钟之前，最少得进行一回有效报价，这样才具备资格去参与该宗地的网上限时竞价。限时竞价的程序是这样的：挂牌出让期限截止前5分钟的时候，系统开始进行限时竞价，竞买人应当严格依据报价规则去参与限时竞价。要是在这5分钟内的任何一个时点出现了新的报价，那么系统就会从这个时点开始再次顺延5分钟，拿来供竞买人去做新一轮的竞价，并且按照这种方式持续不断地顺延下去 ；若在5分钟限时之内没有新的报价，系统就会自动关闭报价通道，从而确认当前的最高报价为宗地的最终报价 。

（四）此次出让属于无底价出让情形，系统依据最终最高报价且不低于底价这一条件，按照价高者得的原则，自动确认竞买人成为宗地的竞得人。

满足以下相关条件的竞买人注意啦，凡有意参与威海市国有建设用地使用权网上挂牌交易的，均需先行办理CA数字证书哦。对于那些尚未办理CA数字证书的有意竞买人员而言，应当在竞买之前的10日内，前往威海市文登区天福办文昌路106 - 1号（详细地址为宏利物流南与秀山东路路口 - 蓝海投资楼西）的一楼公共资源交易办理窗口，联系电话是0631 - 8450739的毕女士处。然后按照《威海市国土资源网上交易系统CA证书办理指南》所规定的条件与流程，去办理CA数字证书。

（六）本次参与网上挂牌出让国有建设用地使用权，对那个竞买人来讲，所用计算机得按国土资源网上交易系统要求去配置，具体配置要求详细情况是要参看那个威海市国土资源网上交易系统用户指南的。只因配置的时候不恰当、不合适，或者竞买人计算机软件、硬件以及网络出现那种故障没办法正常参加竞买的，这种后果是要由竞买人自己去承担的，出让人是绝对不会负责这儿有关情况的，网上挂牌出让那一系列活动不会因为在这儿出现的这些状况就停止的。

若本次网上挂牌出让宗地相关情况与具体要求发生变更，我局会在威海市国土资源交易网首页的“地块项目详情 - 变更公告”栏及时进行公告，且以挂牌出让前最后公告里的内容作为依据 。

此次交易，出让人不会组织针对网上交易地块的集体现场踏勘，申请人能够依据挂牌出让地块的具体位置，自行开展实地踏勘。

（九）若申请人对威海市文登区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件存有疑问，此文件涵盖出让公告、竞买须知、出让合同、相关图件、相关附件等内容，且对交易地块也有疑问，那么可以在网上挂牌出让活动尚未开始之前，向威海市文登区土地矿产储备中心进行咨询。

八、 联系方式与银行帐户

联系地址：文登区天福办圣经山路91号

联 系 人：于先生

联系电话：0631-8452090

开户单位：威海市公共资源交易中心文登分中心

开户银行：

银行帐号：

威海市文登区自然资源局