【三抓三促·铸忠诚警魂】金塔县法院：房屋买卖起纷争 法官调解化干戈

自古以来，房屋就是人们居住、安居的场所，依法解决房屋买卖纠纷一直是人民法院保障民生的重点工作。近日，金塔县人民法院东巴法院成功调解一起房屋买卖合同纠纷一案，维护了双方当事人的合法权益，实现了案件的和谐解决。

2012年，被告张某将其名下的房屋出售给原告王某，并将土地经营权转让给原告。双方签订《协议书》，约定房屋及土地经营权总价款为10.6万元。 2016年，原告支付了全部货款，被告开具收据称全部货款已结清。但被告并未按照约定将房屋、土地转让给原告。原告多次要求被告配合转让，但被告不配合，遂向法院提起诉讼。

案件受理后，办案法官会立即与双方联系，了解情况，并与双方约定调解时间。调解过程中，被告表示，被转让土地上的果树不应属于原告，原告必须向其支付果树款后才能配合转让。了解问题症结后，法官决定既解决法律结，又解决情感结。为确保问题顺利解决、当事人满意，法官设身处地、设身处地为他人着想，梳理案情，讲解法律，耐心劝说、开导被告人。同时，他还列举了类似案例，向当事人深入讲解相关法律。根据规定，最终说服被告人到有关部门办理了财产过户手续，案件顺利结案。

法院调解矛盾纠纷，化解舆论。新征程上，东巴法院将继续坚持和发展新时代“枫桥经验”，以新时代主动履职推动诉讼源管理深化务实，为推动诉讼源管理工作作出更大贡献。坚持依法治国，加快推进社会治理现代化。