南宁城市坐标大楼商铺经营收益权骗局：曾先生等投资者6000多万元打水漂

2016 年 1 月到 5 月这段时间里，曾先生等一些人购买了南宁市城市坐标大楼的商铺经营收益权。开发商作出承诺，每月会返还 25%的收益。可是，在返还了一段时间之后，开发商就不再管这件事了。

这原本只是开发商所描绘的一个“大饼”，投资者的钱都白白流失了，据悉，涉案金额达到了 6000 多万元！

购买商铺经营收益权

曾先生告知记者，在 2016 年 1 月的时候，南宁城市坐标大楼向外界打出了商铺招商的广告。他对其中一间商铺颇为中意，并且与开发商广西城市坐标建设投资有限公司签订了商铺经营收益权的转让合同。

南宁城市坐标大楼

合同规定，曾先生需给该公司一次性付清 9.6 万元的商铺经营权转让费。该公司要把商铺经营所获得的收益或租赁租金的 25%返还给曾先生。并且经营收益权的期限是 15 年。

合同约定每月返还收益。

曾先生的儿子和儿媳也购买了商铺经营收益权。

该公司先给他们返还了 3 个月的收益，之后称经营不善，把返还收益的比例降到 10%，一直持续到去年 10 月，从那时起开发商就不再返还一分钱了。

到今年 3 月的时候，开发商不再管了。他们不管怎么打电话，该公司的负责人就是不接电话。

记者获悉，在 2016 年 1 月至 5 月这段时间里，有 700 多位投资者与该公司签订了商铺经营收益权转让合同。其中，有的投资者一次性付清了多间商铺的转让费，金额达到数十万元。这些合同涉及的总金额高达 6000 多万元。

商铺是开发商画的“大饼”

合同显示，城市坐标大楼项目的图纸表明有 200 多间商铺。然而，现实中的城市坐标大楼最多也就只有几十间商铺。

当初投资者都是按这张图纸设计购买商铺的。

陆先生这位投资者说：“开发商当初在图纸上向我们描绘了一个景象，说大楼的前后都会修建商铺。我们对此深信不疑，然而没想到后来实际上根本就没有修建。”

4 月 12 日下午，记者抵达广西城市坐标建设投资有限公司的办公室。到达后发现门锁着。当记者拨打该公司负责人房某的手机时，对方在得知是记者后立刻挂断了电话。

该公司的办公室门紧锁着。

万秀村六组愿意半价收购

据悉，城市坐标大楼的土地使用权归属于南宁市西乡塘区北湖街道万秀村六组。

合同显示该土地属于万秀村六组。

4月12日，南宁市西乡塘区北湖街道综治办一名负责人称：

该地块被万秀村六组租给了广西城市坐标建设投资有限公司。广西城市坐标建设投资有限公司向万秀村六组缴纳地租后，剩余的钱无法分给投资者。这几年间，其经营基本处于亏本状态。如今，该公司已没有资金按照合同给投资者返还收益了。

很多投资者向政府部门进行了投诉。有 700 多人进行了登记。但实际上从股权角度来计算的话，人数不应有那么多。并且有可能存在一铺多卖的这种情况。

该负责人称，万秀村六组是该地块的所有者。万秀村六组有意收购该大楼商铺的股权，不过只能出一半的价格。若不同意此方案，投资者就只能通过法律途径来维护自身权益。

陆先生购买商铺的票据。

投资者曾一次性付清 9.6 万元给广西城市坐标建设投资有限公司，而万秀村六组只能给投资者 4.8 万元。

有投资者将广西城市坐标建设投资有限公司起诉到了法院，法院作出了判决，投资者胜诉了。然而，该公司没有钱进行赔偿，所以到现在这件事情仍然没有得到解决，处于不了了之的状态。

来源丨南国早报