房子突然6折出售，前期买房的业主傻眼了……住建局这样说

请看看本周的楼市和政治热点！

01 城市规划

飞跃大厦北门路口开业

问：飞跃大厦北门复兴路与万古商城路不连通，造成出行不便。

钱塘区交通局答复：新湾路为一级公路。根据国家标准，由于该路段距离闸口路交叉口太近，洞口间距最小为500米。

新湾大道中天飞悦府小区路段开辟中央绿化带并开设平交路口，不符合相关规定，存在安全隐患。

新四路死胡同的问题

问：钱塘区高铁新城关斗路、新四路、新湾街道的通车工作有进展吗？

钱塘区新湾街道办事处答复：该路段由杭州钱塘高铁新城开发有限公司施工，经与高铁新城公司协商，该路段建设方案尚未批准，报区政府批准后实施。

配套设施

问：冲航街与下塘路交汇处的空置土地有何规划？

杭州市规划和自然资源局拱墅分局答复：经询问，被申请人咨询的土地规划用地主要为中小学用地、商业用地/商业、金融用地。

地面塌陷

问：唐宁路与五洲路交叉口地面出现沉降。

临平区东湖街道答复：由于前期道路穿越管施工，道路略有下沉。已安排维修单位对沉点进行修复，目前已修复完毕。

02 房地产相关

江王云城房价

问：江王云城出售现房，较政府限价18800元/平方米优惠40%。它既不是工作交付的房子，也不是最后房子的清仓。目前仍有近800台库存。

富阳区住建局答复：经核实，根据土地出让条件，江王云城项目最高均价限制为不超过18800元/㎡，精装最高单价限制为销售额不超过20430元/㎡。如果没有超过这个价格，企业可以根据市场情况调整价格。

大面积绿化枯死

问：和盛创展社区绿化大面积枯死。开发商没有重新种植它，房产也没有得到维护。

上城区九堡街道答复：针对反映的问题，工作人员已联系社区开发商和物业管理。据了解，由于开发商拖欠绿化养护单位货款，养护单位不愿继续管理和补植。

针对这一情况，物业公司已与开发商沟通，建议开发商向物业公司提供管理资金，物业公司随后接管小区内绿化的维护工作。物业公司表示，已初步完成与开发商的谈判，将等待资金到账。之后，将及时安排人员处理。

外墙瓷砖脱落

问：金昌年华小区19栋楼外墙瓷砖多次脱落，造成车辆和居民阳台损坏。瓷砖持续脱落仍存在安全隐患。我们多次向物业反映，但无人处理。

临平区崇贤街道答复：经核实，我们已联系物业管理公司处理小区瓷砖脱落的现象。目前，物业公司已将部分空心瓦推倒，避免造成危险。至于是否修复瓷砖问题，由于涉及金额较大，超过物业维修金额，需要反馈给物管会，看其是否同意使用维修资金处理。

颐和别墅验收进度滞后

问：颐和别墅A2区有两栋楼。验收已于8月开始，但尚未完成。

临安区住房城乡建设局答复：房屋交付问题属于民事纠纷。您可以咨询公司具体交货时间或通过法律途径维护您的权益。

消防出口已打开

问：一澳湾小区西门设计为消防通道，仅有一扇消防通道门。目前，西侧小白线新建道路和人行道未预留车辆通行道路。

萧山区城投集团答复：这是人行道上畅通无阻的通道，应急通道可以正常使用。对消防车进出不造成影响。如有必要，可从人行道进入门。开放匝道问题不符合相关交通法规。交管部门尚未同意。如果同意稍后开门，我们将积极落实工作。