7月10日郑州房管局公告：征集存量商品房用作保障性住房

7月10日，郑州市住房保障和房地产管理局发布了一则公告。该公告旨在促进房地产市场的稳定与持续发展。根据公告内容，该局计划收购现有的商品房，并将其用作保障性住房，以便进行分配销售或租赁。同时，该局正面向郑州市广泛征集符合要求的房源项目。

征集范围

涵盖郑州市的八个市区（即二七区、金水区、中原区、管城回族区、惠济区、郑东新区、高新技术开发区、经济技术开发区）以及登封市、巩义市、上街区、新密市、新郑市、荥阳市和中牟县的尚未销售的住宅项目。

征集期限

自公告发布之日起至2025年12月31日

房源要求及收购主体

房源类别：已建成未出售的商品房、优质在建未售商品房项目。

项目位于交通便利之地，配套设施齐全，且在设计水平、园林景观以及物业服务等方面均有品质上的保障。

住宅面积标准：单套住宅的建筑面积原则上应不超过120平方米，考虑到市场供需状况以及房地产行业的发展趋势等众多因素，对此标准可作适当调整。

办理流程中，需确保证件完备，资产与负债状况明确，法律关系透明，以此达到金融机构贷款申请的必要条件。

收购行为涉及的企业包括河南铁建投城市建设发展集团有限公司以及郑州城市发展集团有限公司。

在收购价格上，针对用于配售的保障性住房，其收购价应参照同区域保障性住房的重置价设定上限；而对于用于配租的保障性住房，其收购价则需由收购方与房地产开发商协商确定，或者由第三方进行评估后确定。

报名渠道及材料

报名方式主要以线上为主，线下为辅。

1.线上报名：登录“郑州市房产交易服务平台”(网址链接：

请访问http://yjkj.360fc.cn/platform/index信息平台，进行在线登记及报名操作。

线下报名地点为郑州市中原区建设路与百花路交汇处的西南角，即郑州市住房保障和房屋租赁中心316房间，负责收购存量商品房并用于建设保障性住房的联席会议制度办公室。

报名企业需提供的资料

1.企业营业执照、资质证书。

项目所需土地使用证明、规划许可文件、施工许可证明、销售许可证明，以及项目完成后的竣工验收备案相关文件。

请提供参与房源征集项目的具体信息，包括但不限于项目地址、名称、可售套数以及面积等详细资料。

4.开发建设项目成本结算表。

承诺书中明确指出，未涉及任何法律上的争执、诉讼案件、财产查封，以及公司内部尚未形成统一观点的状况。

6.联系人姓名及电话等其他事项(根据系统要求提供)。

联系方式

河南铁建投城发新居运营管理有限公司为收购主体，其位于郑州市郑东新区，具体地址是姚桥路与艺慧街交汇处，紧邻河南城际铁路综合调度指挥中心。联系人为邓女士和高先生，他们的电话号码分别是0371—88905783和0371—88901761，同时，他们的电子邮箱地址是dengyanyan@henanrcic.com以及gaoyizhao@henanrcic.com。

郑州城发安居有限公司为收购方，其注册地为郑州市郑东新区九如路51号。该公司联系人周先生，联系方式为电话16691685100，电子邮箱为zlgs666@126.com。