房产证抵押借钱，竟是假证！福州周大姐13万借款如何追回？

福州的周大姐近来满心悲戚，欲哭却无泪。当初，儿子的同学叶某向她借取钱财之际，拿出房屋产权证用以抵押。然而，未曾料到，几个月之前叶某失去音讯，下落不明。直至她前去查询房屋产权状况时，方发觉手中产权证乃是伪造的。当下，她不知究竟该通过何种办法讨回那笔借款，满心无奈。

面对福建电视台《爱心帮帮团》的镜头，周大姐克制不住内心悲伤，眼泪簌簌落下。她称，本来始终都将儿子的同学叶某，视作如同自己儿子那般，对其满怀信赖，可怎么都想不明白叶某居然会如此对待自己。

周大姐道，在2009年至2013年这个时间段范围之内，叶某曾许许多多回找她去借钱，双方还立下了借款方面的一种书面协议内容；此借款方面书面协议所涉及的金额数目是13万元；叶某把福州一套房屋的产权证选取用作抵押物品；然而在这过去的几年时间当中，叶某具有的表现是仅仅只进行借款行为却不做出还款举动，直到几个月之前更是完全失去了联系状态，再也联系不上了。

周大姐讲，今年5月28日，在他没跟自己通电话已过去一个多月的情况下，自己心急起来，之后拿着产权证去查，最终被证实那是假的。

周大姐拿出这本存在问题的房屋产权证，它的封面，其格式方面以及编码等等存在问题，然而内页内容，跟正常房屋产权证相比，并没有明显不一样，并且盖的章上面写的同样是“福州市房地产交易登记中心”。

为对其真假予以核实，记者陪着周大姐去到福州市房地产交易中心综合大楼，于自助查询机上输入产权证编码后，发现存在问题，上面所显示的房屋地址为晋安区明居苑，然而该产权证上写的却是鼓楼区的福屿新村。

房产证是伪造的，借款之人叶某又没办法联系得上，周大姐现今陷入了没有地方能讨回钱款的艰难处境；周大姐讲，叶某之父母也搬离住所了 。

现阶段，周大姐已然向警方报警以寻求帮助。针对此情况，一些专业人士给出提醒：对于民间房屋产权证抵押借贷要慎重对待，其一，按照规定，房屋产权证仅仅能够抵押给银行，或者是某些典当行，而不可以抵押给个人；其二，产权人在任何时候都能够去办理挂失，所以把房屋产权证当作抵押这种方式是不具有可取性的。（记者 何珍）。