杭州2月二手房成交量同比上涨135%，部分板块价格开始浮动

2月，杭州十区二手房共成交5977套，同比上涨135%。

成交量呈现上涨态势，这意味着“小阳春”提前来临。潮新闻美好生活研究院的二手房涨跌榜数据表明，在 2 月，部分板块的价格开始有所变动，率先开启了改善市场涨价的开端。

从整个市场的角度来看，分化是最大的特征。降价依然是一种趋势。特别是在刚需市场，像丁桥、三墩、良渚、闲林等这些区域，价格还在持续下滑。

直接来看，

钱塘区2月成交活跃楼盘均价涨跌情况

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以上数据源自中指研究院，统计的是 2025 年 2 月和 2025 年 1 月的二手房成交均价。在不同的成交时期，由于成交的物业类型（如别墅、排屋、公寓等）、是否精装、户型大小以及楼层与楼幢位置的不同，会导致价格发生变动。有些房源为降低税费，会将成交单价稍微压低；而有些二手房为增加银行贷款，也有可能把单价稍微做高，对于具体房源信息，建议前往实地查看。

2月份继续保持年前的成交热。

往年“小阳春”通常在 3 月份集中显现。今年开年以来，二手房的带看量和咨询量一直处于上升态势。不但行情提前变得温暖，还为“小阳春”打下了良好的基础。

采编是麻辣下沙，来源为杭州口水楼市，责编是张三丰。要讲人话的话，就来麻辣下沙。声明：不是麻辣下沙原创的内容，都是从网络和媒体等渠道获取的。如果要转发该内容，需要备注来源。并且，如果我们的文章侵犯了你的权利，你要第一时间联系我们，我们会立刻处理。

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