南明公安@各位房东：你出租的房屋登记了吗？指南在此 “码”上试试→→

尊敬的房东，

注意！

不要只记得收租金

却忘记了最重要的事！

房屋出租“创纪录”

让当地警察帮你守卫你的房子

维护您的合法权益

归根结底

“记得收租金”

“记得注册”

“那么，不登记也可以吗？”

“不！！！”

如果你不相信我，看看

真实案例

2023年10月5日，任某将自己名下的空置房屋出租给杨某，双方达成协议后签订了租赁合同，但此过程中租客信息并未在公安机关登记。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定：

（一）出租人将房屋出租给无身份证件的人，或者未按照规定登记承租人的姓名、身份证件种类及号码的，处200元以上500元以下罚款。

（二）出租人明知承租人利用出租的房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

上述房东因未向公安机关登记租客信息，最终被罚款200元。

房东必须

公安机关登记

有三点需要注意：

常见情况

关于未成年人租房

《中华人民共和国未成年人保护法》第二十一条第二款规定：

未成年人的父母或者其他监护人不得允许不满十六周岁的未成年人在没有监护的情况下独自生活。

温馨提示：房东不得将房屋出租给16岁以下未成年人单独居住！

关于外国人住宿和居住

《中华人民共和国出境入境管理法》第三十九条第二款规定：

外国人在宾馆以外的住所住宿、逗留的，本人或者其接待人应当于入住后24小时内向居住地公安机关登记。

做一名有责任心的好房东

不仅可以有效保护

保障租赁双方的合法权益，降低租赁风险

也能给租户带来更多好处

子女就近入学、居住证办理等服务

那么你如何成为一个

那么负责任的房东又如何呢？

01

将私人或公司住房出租的，出租人须到房屋所在地派出所申报登记，主要登记出租房屋信息和承租人的姓名、性别、证件种类及号码、登记住所、服务地点、联系方式等相关信息，并签订安全责任保证书。

02

出租人不得将房屋出租给没有合法有效证件的租客，并必须确保租客与出租人的身份一致。

03

出租人应当自觉履行出租监管义务，认真核查承租人提供的信息是否真实，并定期对出租房屋进行检查，一旦发现出租房屋存在安全隐患或者涉嫌违法犯罪活动、犯罪嫌疑人等，应当立即向有关部门报告，并向公安机关报告，配合其依法查处。

04

承租人将租赁房屋转租、出借给他人使用的，应当向当地公安派出所申报备案。

出租人或其他相关人员违反下列情形之一的，由公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《租赁房屋治安管理条例》、《贵阳市房屋租赁管理办法》等法律法规予以行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

如何登记租赁？

联系警方

01

房屋基本信息

房屋所在位置、房屋属性、产权情况、房主姓名、房主电话、房屋总体布局等。

02

房屋房东情况

出租人的姓名、身份证号、电话、注册地。出租人为中介公司的，还应当登记公司基本信息（公司名称、统一信用代码、注册地等）、法定代表人电话、销售人员姓名、电话等。

03

承租人基本信息

租客姓名、身份证号、电话、户籍信息（合租的要逐一列出，并注明与租客的关系），如房屋转租，还需登记原租客姓名、身份证号、电话等

如何登记租赁？

使用代码注册

1. 注册

第一，通过关注微信公众号、扫描智能门牌，即可访问智慧民生便民服务平台。

1.案例一：【智慧民生便民服务平台】微信公众号，点击下方菜单【便民服务】。

案例二：微信扫描智能门牌（打开微信，扫描门牌上的二维码）。

2.进入便民服务平台首页—点击我的—点击【立即登录】。

3. 登录页面-注册/登录。已注册用户输入手机号、密码即可登录。未注册用户可以点击【注册】进入注册流程。

（1）登录页面：

（2）注册流程：输入手机号、密码，点击【注册并登录】，即可完成注册。

2. 租赁住房登记