魔方生活服务集团荣获2025中国住房租赁领先品牌称号

魔方生活服务集团：改善城市居住环境，创享美好租住生活

中指研究院，北京中指实证数据信息技术有限公司，09月16日，09时09分 。

2025年9月11日，“2025中国房地产品牌价值研究成果发布会”召开，该发布会由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，由北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办，地点在国家会议中心。魔方生活服务集团旗下长租品牌“魔方公寓”，凭借创新产品实力、精细化运营能力、卓越品牌影响力，荣获“2025中国住房租赁领先品牌”称号。

魔方生活服务集团，是中国住房租赁行业的奠基者之一，自2009年创立开始，就一直贯彻党中央“住有所居、住有宜居”的发展指引，秉持“聚焦租住本质、做行业领导者”的愿景，以“改善城市居住环境创享美好租住生活”为使命导向，从而引领集中式长租公寓模式。魔方生活旗下的主力品牌，有「魔方公寓」、「9号楼公寓」、「魔尔公寓」，在全国范围内布局于20多个城市，拥有8万多套房源数量庞大，是一个领先于市场且发展速度很快的长租公寓服务平台，是都市新生代租住生活方式的领导者。

魔方处于北京昌平地铁站附近的大社区，该社区位于处于北京昌平区的沙河·玖耀里综合体内，项目总的占地面积是6.4万平方米，其涵盖了商业中心、办公产业、白领公寓、国际酒店这些多元业态，已经吸引了国际能源电力创新中心之类的科技创新产业入驻；社区总共是由5栋公寓楼构成的，每个区域都配备了公区，在跟园区相互呼应的同时，又保障了社区自身的私密性以及安全性；社区于2023年5月开业，能提供1864套房源，是魔方生活旗下首个施行魔方独创“五定三调”营销策略的项目，达成了开业60天就满租的业绩。

魔方公寓昌平项目外立面图

以人为本设计理念，多层次居住需求

魔方公寓昌平大社区项目，围绕“产住融合”理念展开，围绕“职住平衡”理念展开，为租户提供一体化的生活场景，根据不同客群定位，在规划布局方面充分考量城市青年实际需求，在户型设计方面充分考量城市青年实际需求，在装修风格方面充分考量城市青年实际需求，在家电家具配置方面充分考量城市青年实际需求，用细节彰显对品质的执著追求。其主色调为远峰蓝、原木色、牛油果绿，致力于营造出温馨舒适的居住氛围，有着多元化产品设计，户型包含白领公寓，其中白领公寓有16至25㎡开间以及32㎡一室一厅，还有宿舍型公寓，宿舍型公寓面积为25至45㎡，可容纳4至6人，户型设计着重于空间优化，配置有独立厨卫，玄关、厨房、休闲区、睡眠区、衣柜等重点区域设置了约5885升收纳空间，以此解决租户收纳痛点。

完善商业配套，独特的元宇宙公区设计

从配套这方面来看，借助沙河·玖耀里综合体所具备的优势，有多类品牌已在其周边入驻，其中包括家家悦超市，华夏影院，希尔顿欢朋酒店，派对星KTV，趣想家儿童乐园，麦当劳，星巴克，胡桃里，木北，嗨特购等，这些品牌呢，是可以使周边人群的生活所需得到满足的。

魔方公寓昌平项目周边商业配套

公区配套当中，项目规划具备洗衣房，拥有健身房，设有影音室，包含思享空间，有酒吧，还有共享会议室等设施，充分借助公共设施，提供免费场地。项目后期还针对住户画像，打造受众人欢迎的周期活动，为住户给予居住之外的社交体验 .

结  语

位于中国住房租赁行业的魔方生活服务集团，是该行业奠基者当中的一员，它还是一个在市场里处于领先位置，并且发展速率较快的长租公寓服务平台，。

魔方公寓昌平沙河地铁站店大社区项目，借由“白领公寓 + 宿舍型公寓”这种多元化产品组合，凭借创新性“五定三调”营销策略，依靠精细化运营模式，以及“魔创市集”等社群服务，成功塑造了这个全国性的职住平衡标杆项目‌。

未来，魔方生活会凭借魔方智联AI达成精准动态定价，以及数智化运营，借此提升租赁社区运营效率，并且秉持“公寓即家”的理念，去升级智能健康居住空间，与此同时深化社群运营，进而构建年轻化租住生态，以此巩固长租公寓行业标杆地位。