房屋租赁引纠纷，石井街最小应急单元耐心调解促和谐

近日，白云区石井街道莘庄社区发生的一起房屋租赁合同纠纷，得到了莘庄安委会应急支队的快速反应、高效调解。

事件起因是，租客因个人原因提前终止租赁合同，但房东拒绝退还500元押金，双方发生纠纷。接到租客的求助后，莘庄最低急救队队员范志峰立即联系双方，详细了解纠纷具体情况。在掌握事实的基础上，范志峰立即展开调解工作。

在调解过程中，范志峰充分发挥自己的专业调解技能，耐心听取双方的意见和诉求，努力寻找双方都能接受的解决方案。范志峰首先向房东详细解释了相关法律法规和合同条款，指出租客虽然违约，但押金金额并不大，且租客已尽力寻找转租人，所以建议房东理解、宽容；同时，他还向租户强调了合同的重要性和违约责任，引导他们认识到自身行为的缺陷，并建议通过法律手段解决纠纷。

经过范志峰的耐心调解和反复沟通，双方最终达成共识。房东同意将部分押金返还给租客，以补偿租客因提前退房而遭受的损失。租客也表示接受调解结果，并承诺将房屋恢复原状后归还钥匙。双方当场签署调解协议，纠纷顺利解决。

此次租房纠纷的成功调解，充分展现了石井街道最低应急部队在维护社区和谐稳定方面的积极作用和高效能力。他们快速的反应、专业的调解、耐心的沟通，不仅有效维护了双方的合法权益，也促进了社区的和谐氛围。

最低限度应急分队肩负着保卫家园、维护安全的重任。石井街道将持续推进最小应急分队培训联建，将你身边的“最大”安全与“最小”安全单元融为一体。

撰稿：程玉林

通讯员 宋逸轩

【作者】程玉林

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