9月19日市城综办召开贯彻落实住房租赁条例专题会

为了全面执行国家有关规范房屋租赁市场的指导方针，确实让《住房租赁条例》的要求变成工作推进的实际效果，九月十九日，市城市综合管理办公室安排了关于落实《住房租赁条例》的专题讨论和安排会议。领导班子成员、相关科室负责人以及业务人员参加会议，就《条例》实施推进、住房租赁平台构建、经纪机构管理等关键事项进行深入探讨，安排了接下来的工作安排。

会议聚焦住房租赁领域的核心任务，按照“先调查核实基础数据、再领会政策明确方向、最后制定措施狠抓执行”的步骤进行，各相关部门依次介绍了房地产中介机构专项调查结果以及住房租赁系统建设方案，与会者就调查中发现的问题、系统运行中的难点进行了细致探讨，广泛交换了看法，形成了统一认识。领导详细阐释了《住房租赁条例》和《房地产经纪机构管理办法》的重要内容，这些内容涉及保护租赁双方利益、规范中介机构活动、保持市场健康运行等方面，通过会议讨论和前期考察相结合的方式进行分析，目的是促进政策理解与工作执行更紧密地结合，让思想认识和工作方法保持一致，为今后有效解决住房租赁领域的难题、提高行业监管服务水平打下牢固基础。

会议针对《条例》的实施执行，提出了五个层面的工作安排：首先，要全面加强政策宣传，深入阐释各项条款，促进政策融入机构运作与市场活动，保证经营主体对政策的了解程度和执行力度同步增强。其次，要清晰界定工作分工，依据《条例》规定及具体任务，明确政策宣讲、监督执法、登记备案、系统维护等各个环节的职责，防止出现责任不清、相互推诿的情况。再次，要着力提升监管成效，立即启动全面普查，严密管理中介单位登记和房产信息核实，保证登记信息齐全无误、动态刷新。其次，严厉打击违规行为。针对检查及日常管理中发现的违法违规情形，依据法规准则从严处置；加速信用机制构建，把失信对象列入重点关注名单，达成“惩处一个、震慑一群、整顿一片”的效果。再次，强化联合管理。着力促进监管信息平台构建，构建跨单位、跨机构协作体系，确保监管信息准确传递、互通有无。

此次会议使思想和行动更加一致，目标任务和实施方向更加清晰。大家一致认为，要以《住房租赁条例》的施行作为新的开始，积极承担起相应职责，用坚持不懈的态度落实各项安排，通过有力措施整顿市场状况，真正保障出租人和承租人的正当权利，为营造平稳、良好、规范的租赁市场增添强大助力。（市城综办  宋菲菲）