落实“控增长、去库存、优化供给”因城施策，2026年重点稳定房地产市场

中央广播电视总台央视网传来消息，在23日的时候记者从全国住房城乡建设工作会议那里得到消息，到2026年，各个地方的住房城乡建设部门要围绕着推进现代化人民城市建设，去开展好城市更新以及城市治理相关工作，除此之外，还要着力稳定房地产市场，并且围绕房地产市场部署了多项重点工作 。

到2026年，各个地方要着重围绕依据城市情况采取相应策略来控制新增量，想办法去除库存，优化建筑物品供给，并且结合城市更新行动，对城中村展开改造，从而盘活并利用存在的土地资源，促使收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍还有人才房等。要优化并精准施行保障性住房的供应，实施房屋品质提升的工程，按照一定顺序推进“好房子”的建设；还要进一步发挥房地产项目“白名单”制度的作用，支持房地产企业具备的合理融资需求。

城市政府要充分运用房地产调控自主权，适当前瞻调整并优化房地产政策，以支持居民刚性及改善性住房需求，促使房地产市场稳健运行；加快构建全新房地产发展模式，有条不紊搭建基础性制度，于房地产开发方面切实落实房地产开发项目公司制，于房地产融资领域推行主办银行制，于商品房销售范畴推进现房销售制，达成“所见即所得”，从根源上防范交付风险。

对继续实行预售的情况，要规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。与此同时，要深化住房公积金制度改革。实施物业服务质量提升行动，探索社区党组织领导下居委会、业委会、物业服务企业协调运行的新模式，探索“物业服务+生活服务”模式，推动“物业服务进家庭”。